2023臺州銀行首套房貸款利率是多少

　　2023臺州銀行首套房貸款利率是多少

　　臺州銀行創立自1988年的路橋銀座金融服務社。2002年，我行成為全國首家以市場化方式組建的城市商業銀行（臺州市商業銀行），2010年更名為臺州銀行。目前，我行注冊資本18億元。

　　35年來，我行穩健經營，快速發展。目前，我行已設有舟山、溫州、杭州、寧波、金華、湖州、衢州、紹興、嘉興、麗水10家分行，并在北京、重慶、深圳、江西贛州以及浙江三門、景寧等地主發起設立了7家村鎮銀行，共有各類分支機構448家。截至2022年末，全行（含主發起設立的村鎮銀行）資產總額3718.55億元，各項存款余額2895.76億元，各項貸款余額2148.65億元，不良貸款率0.90%。

　　我行發展壯大的歷程是支持地方民營經濟發展、創業者致富的歷程，是小微企業專營銀行從無到有、從小到大的成長歷程。我行先后榮獲5屆“全國小企業金融服務先進單位”；獲評“最值得百姓信賴”的銀行機構、中國最佳中小企業服務、品牌競爭力銀行；六次獲中國《銀行家》雜志評選的“城市商業銀行競爭力評價第一名”，被評為最佳普惠金融城商行、最佳品牌城市商業銀行、全國村鎮銀行優秀主發起銀行，獲得“全國文明單位”稱號。

　　2023年臺州銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2023年臺州銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%