2024年唐山銀行首套房貸款利率下調多少

　　2024年唐山銀行首套房貸款利率下調多少

　　唐山銀行是一家善于運用科學理念經營管理的先進創新型銀行，專注于銀行存、貸、匯業務的深耕，堅持穩健經營、持續創新、開放合作，在個人及公司財富增值、資金籌措、資產管理等方面構筑解決方案，形成自身的比較優勢，為個人、企業和社會提供有競爭力的產品、財富方案和服務，并致力于成為業內的勇敢的開拓者和積極的踐行者，實現無愧于這個時代的業績與發展，與我們植根的這片熱土一起擁抱美好的明天。目前，唐行有1083名員工，下設支行63家，網點遍及唐山市區與各縣區。

　　在發展的道路上，我們秉承“來自市民、服務市民”宗旨，恪守地方商業銀行本質，堅持為地方經濟發展服務的理念，不忘初心、回歸本源，積極響應唐山市號召，將支持地方經濟發展作為己任，不斷增強對實體經濟尤其是全市重要項目工程的支持力度，不斷提升對小微企業的服務能力，已經成長為支持唐山經濟建設的重要金融力量。

　　面向未來發展，唐山銀行將秉持“科技興行、科技立行”理念，主動順應金融科技發展趨勢，加強信息科技應用與開發，為打造智慧銀行提供技術支撐，著力推動品牌提升，努力構建服務范圍更廣、內容更豐富、方式更具特色的多元化金融服務體系，竭誠提供安全、高效、便捷的現代金融服務，不遺余力服務地方經濟發展、服務市民百姓生活，努力推動全行發展不斷攀上新高峰。

　　2024年唐山銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　2024年唐山銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　唐山銀行貸款10萬元，借款2年利息多少，要看唐山銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元，第1個月還利息395.83元，需還本錢3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按利率4.75%計算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。