中國銀行2023年住房貸款利率表一覽

　　現在銀行的貸款利率一直是人們關注的焦點。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會去貸款，那么我們就會考慮相關的貸款利率。那你知道我國2023年中國銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網富貴君會給你一份貸款利率清單。

　　2023年9月25日起中國銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　2019年10月7日（含當日）之前發放的貸款，如當地首套住房貸款利率下限（簡稱“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的貸款，如當地下限高于全國首套住房貸款利率下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　2022年5月15日（含當日）之后發放的貸款，如當地下限高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　（二）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（三）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（四）不良類貸款

　　不良個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態恢復正常后，再進行存量房貸利率調整。