2024年瀘州銀行住房貸款50萬需要多少利息

　　2024年瀘州銀行住房貸款50萬需要多少利息

　　瀘州銀行成立于1997年9月，為瀘州市屬國有企業，主要股東有瀘州老窖集團、四川省佳樂企業集團等，2018年12月在香港聯交所主板上市，股票代碼“1983.HK”，是西部地區地級市中首家上市銀行。注冊資本22.65億元，員工1251名。下轄成都分行、眉山分行，共設有30家營業網點。目前正在籌建遂寧分行和成都武侯等4家支行。

　　本行充分發揮一級法人決策鏈條短、靈活性強的優勢，堅持走特色化經營道路，三年內完成跨區域發展、上市、更名三大，實現快速穩健發展。截至2020年末，本行資產總額1188.86億元，存款總額852.23億元，貸款總額596.24億元。

　　本行堅持科技強行的理念，不斷提升科技競爭力。2018年建成瀘州市第一家智慧銀行網點，投放15臺智能機器人擔任網點大堂經理助理。2019年，本行與華為技術有限公司簽訂合作協議，共建“未來銀行”實驗室，探索金融科技前沿領域。2020年9月，與華為共同舉辦華為全國中小銀行金融科技峰會。同時，本行全面提升科技創新引領能力和產出能力，為瀘州各部門、企業等建設各類系統20多個，為客戶提供資金代收、結算、查詢、理財等全方位的財務服務。

　　未來，本行將積極搶抓成渝地區雙城經濟圈建設、新一輪西部大開發等重大機遇，堅持立足屬地、拓展周邊、融入西部、面向全國，努力成為全國一流特色鮮明“小而美”的上市銀行。

　　2024年瀘州銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2024年瀘州銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　瀘州銀行貸款50萬元，借款10年利息多少，要看瀘州銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：50萬元，按現行年利率4.9%計算，貸款年限為10年，那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元，第1個月還利息1112.2元，需還本錢4166.67元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：50萬元，按利率4.9%計算，期限為10年，那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元，然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。