房貸為什么要夫妻兩個人一起簽字

　　房貸為什么要夫妻雙方簽字？

　　買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)是屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚后貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

　　夫妻貸款其他注意事項：

　　1、主貸、次貸有考究

　　夫妻一起貸款買房并不意味著夫妻兩邊都是主貸人。夫妻雙人可以指定誰是主貸人，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要依據(jù)實際狀況來定，能夠從收入、征信、年紀這幾方面。

　　2、所占比例提早定好

　　在夫妻一起貸款買房時，所占比例各是多少需要確定，避免日后產(chǎn)生糾紛。在一起貸款購房的過程中，即便房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的姓名，也不影響其對房子享有所有權(quán)。所有者能夠選擇共有方式，假如是選擇一起共有，則兩邊享有的權(quán)益相同;假如按份共有，則需求提早切割，并在房產(chǎn)證上載明。

　　一般來說，夫妻共同申請貸款需要夫妻兩人的征信，而夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸，當不同銀行會一樣，具體以銀行為準，以上就是全部內(nèi)容了，希望對你有所幫助。