公積金購(gòu)房提取和還貸提取有什么區(qū)別

　　公積金購(gòu)房提取和還貸提取有什么區(qū)別？

　　公積金購(gòu)房提取和還貸提取的區(qū)別主要表現(xiàn)在提取情形、提取額度、提取頻率次數(shù)以及辦理要求幾個(gè)方面。具體如下：

　　【1】 提取情形：

　　①購(gòu)房提取：是指在購(gòu)買期房、現(xiàn)房或者二手房未使用住房貸款時(shí)，向住房公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」�積金。

　　②還貸提取：是指以按揭貸款方式購(gòu)買期房、現(xiàn)房或者二手房時(shí)直接向住房公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　【2】 提取額度：

　　①購(gòu)房提取：購(gòu)房提取時(shí)的額度不得超過總購(gòu)房款;

　　②還貸提取：提取金額不得超過還款總額，同時(shí)每次提取時(shí)因保留一定的余額在賬戶內(nèi)，各地具體保留余額不同。

　　【3】 提取頻率

　　①購(gòu)房提取：一般一套房只能提取一次，提取頻率按各地區(qū)不同，一般是按季度提取;

　　②還貸提取：職工在未還清住房貸款的情形下，可以每年提取一次，每次提取間隔十二個(gè)月;也可以按月提取沖還住房貸款。

　　【4】 辦理?xiàng)l件及要求

　　由于各地住房公積金提取和償還住房貸款的辦理?xiàng)l件是不一樣的，職工在提取公積金時(shí)還是需要先了解當(dāng)?shù)氐囊�求再進(jìn)行提取。

　　總的來說，關(guān)于公積金購(gòu)房提取、沖還貸款以及公積金貸款的具體是非常明細(xì)的，但無論怎么使用，公積金的使用情形主要還是適用于職工住房方面。具體來看，可以申請(qǐng)?zhí)崛〉那樾伟�括：�?】 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;【2】 離休、退休的;【3】完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;【4】 出境定居的;【5】 償還購(gòu)房貸款本息的;【6】 房租超出家庭工資收入一定比例的;【7】 支付重大疾病醫(yī)療費(fèi);【8】低保困難家庭提取使用。