房貸LPR轉換怎么選？重定價日的選擇哪種好？(4)

　　三、總結

　　根據上述以Shibor和五年期國債期貨兩個參照物對一年中利率走勢的分析，結合金融實際工作經驗，可以得出的結論是：

　　1、在同一個年度內，資金價格始終處于波動之中，這將最終影響到LPR;

　　2、下半年(除12月外)整體利率通常處于全年相對低位;

　　3、推測12月、1月受年末年初因素的影響，2月、3月受春節因素的影響，容易出現資金面緊張，較易出現一年中的利率高位。

　　因此，房貸一族在辦理LPR轉換時，選擇重定價日應盡可能回避采用上述較易出現利率高位月度的LPR(當月1-19日作為重定價日采用的是上月LPR)。而三季度前后通常是一年中利率較低的時期，可以爭取作為重定價日。從整體測算結果看，8月份似乎是最為有利的時間窗口。

　　當然，本文結論僅是通過對歷史數據的分析得出，未必能代表未來的情況，而且以上分析方法也難免有不妥之處，僅供參考。

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