甘肅銀行關于調整存量首套個人住房貸款利率具體實施細則的通告(2)

　　（二）固定利率或基準利率定價的貸款

　　采用固定利率或基準利率定價的貸款，先按央行通告［2019］第30號要求，由客戶向原貸款經辦行提出書面申請，轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款后，再按上述規則，進行存量房貸利率調整。

　　三、調整方式及時間安排

　　按照《通告》要求，存量首套個人住房貸款利率調整可采取變更合同利率或新發放貸款置換的方式。為提高本次調整工作效率，向客戶提供更為便捷的金融服務，降低調整成本，我行主要采用變更合同約定利率水平的方式。具體安排如下：

　　2023年9月25日，我行將對原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，主動按上述調整規則統一批量調整貸款利率，批量調整后于次日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　（二）原貸款發放時執行二套房貸利率標準，目前情況已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸，客戶可于2023年9月25日起，向我行主動提出申請利率調整，并提供首套住房貸款證明等材料，相關材料清單以我行公布為準。我行將陸續開通線上申請渠道，提供信息查詢和申請受理等服務。

　　（三）個人住房貸款有逾期的，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態恢復正常后，由客戶向原貸款經辦行提出申請，經審核通過后再按上述規則進行存量房貸利率調整。

　　（四）當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸利率，需由客戶向我行主動申請利率調整，先按照央行通告［2019］第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按照上述調整規則調整貸款利率。

　　四、溫馨提示

　　（一）存量房貸利率調整后，我行將通過短信告知客戶利率調整結果，客戶也可通過手機銀行“我的貸款”頁面查詢調整后貸款利率及還款計劃。如對利率調整事宜存有異議，可在利率調整后聯系貸款經辦行。

　　（二）批量利率調整業務規模較大，短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業務聯系方式、客戶手機設置等情況導致短信送達失敗，具體結果以手機銀行查詢為準。

　　（三）為保證客戶的財產和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，避免財產受損，請您切勿相信我行以外人員的電話或短信。

　　（四）在為客戶辦理存量首套個人住房貸款利率調整過程中，我行不收取任何費用。

　　（五）客戶如對上述批量方案有異議的，可在2023年9月22日（不含）之前向貸款經辦行提出書面異議申請，我行將不予納入此次批量調整；在前述法定期間內未提出異議的，視為同意按本通告進行批量下調。批量下調后，如不接受調整的，客戶可于調整7日內聯系貸款經辦行申請撤銷。