鄞州銀行關于存量首套個人住房貸款利率調整的通告(2)

　　（二）利率調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

　　1、我行主動批量調整

　　對于原貸款發放時執行寧波市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年9月25日起主動按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯系原貸款服務行。

　　2、客戶主動申請

　　對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調整，客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

　　⑴“二套轉首套”的存量房貸。

　　⑵不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　　⑶當前執行固定利率的存量房貸。

　　⑷當前執行貸款基準利率定價的存量房貸。

　　⑸其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　　四、申請方式及調整時間

　　（一）申請方式

　　1、原貸款發放時執行寧波市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將主動按上述調整規則統一批量調整貸款利率，如有特殊需求的可聯系原貸款服務行。

　　2、原貸款發放時執行二套房貸利率標準，當前按本通告所述已符合寧波市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸，或不良貸款歸還積欠本息的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調整，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

　　3、當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調整，先按照央行通告［2019］第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。