LPR不變房貸利率會下降嗎？現(xiàn)在房貸利率2020連續(xù)9個月下調(diào)

　　9月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新的貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。兩個期限品種報價均與上個月持平，至此LPR已連續(xù)5月保持不變。

　　9月份LPR不變，之前已有所跡象。

　　由于LPR報價與MLF（中期借貸便利）利率掛鉤，因此市場關(guān)注央行MLF操作利率時也包含對LPR報價的預(yù)判。

　　9月15日，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展6000億元中期借貸便利（MLF）操作（含對9月17日MLF到期的續(xù)做），此次MLF操作中標(biāo)利率為2.95%，與前次操作持平。

　　“央行本次續(xù)做MLF的價格并未調(diào)降，預(yù)示了本期LPR報價下調(diào)的可能性降低。”有業(yè)內(nèi)人士分析，MLF的超額續(xù)做也說明了央行傾向于通過MLF操作階段性向銀行體系補充中長期流動性，緩解銀行體系中長期流動性偏緊的壓力。

　　雖然LPR報價保持不變，但全國首套房、二套房貸款平均利率已經(jīng)連續(xù)9個月下調(diào)。