LPR不變房貸利率會下降嗎？現在房貸利率2020連續9個月下調

　　9月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了最新的貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。兩個期限品種報價均與上個月持平，至此LPR已連續5月保持不變。

　　9月份LPR不變，之前已有所跡象。

　　由于LPR報價與MLF（中期借貸便利）利率掛鉤，因此市場關注央行MLF操作利率時也包含對LPR報價的預判。

　　9月15日，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展6000億元中期借貸便利（MLF）操作（含對9月17日MLF到期的續做），此次MLF操作中標利率為2.95%，與前次操作持平。

　　“央行本次續做MLF的價格并未調降，預示了本期LPR報價下調的可能性降低。”有業內人士分析，MLF的超額續做也說明了央行傾向于通過MLF操作階段性向銀行體系補充中長期流動性，緩解銀行體系中長期流動性偏緊的壓力。

　　雖然LPR報價保持不變，但全國首套房、二套房貸款平均利率已經連續9個月下調。