宜賓市商業銀行關于存量首套住房 貸款利率調整具體事項的通告(2)

　　②2023年2月3日（含當日）-2023年8月31日（含當日），按相應期限（原貸款合同期限）LPR-40個基點執行。

　　（二）以LPR為定價基準的固定利率貸款以及未以LPR為定價基準的貸款

　　客戶可申請將其以LPR為定價基準的固定利率貸款或未以LPR為定價基準的貸款轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，并簽訂協議后，按照按上述“二、（一）”中對應的浮動利率調整規則執行；若未申請進行轉換，則不納入存量首套住房貸款利率調整范圍。

　　（三）如當前執行利率已低于按上述情形調整后的利率水平，不作調整。

　　三、調整方式及時間安排

　　根據《通告》要求，本次調整可采取協商變更合同利率或新發放貸款置換兩種方式，本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整，具體安排如下：

　　（一）以LPR為定價基準的浮動利率貸款，無需客戶申請，我行將于2023年9月25日起主動進行批量調整，批量調整工作擬于2023年10月31日前完成。

　　（二）以LPR為定價基準的固定利率貸款和未以LPR為定價基準的貸款，客戶可于2023年9月25日起向貸款經辦機構申請將其以LPR為定價基準的固定利率貸款或未以LPR為定價基準的貸款轉為以LPR定價的浮動利率貸款，并與我行簽訂協議后，我行于10個工作日內按《通告》相應規則進行調整。

　　（三）對“二套轉首套”的存量房貸，客戶可待所在城市確定后，向貸款經辦機構提起書面申請并提交認定材料，經貸款經辦機構認定符合《通告》條件的，與我行簽訂協議后，我行于10個工作日內按《通告》相應規則進行調整。

　　（四）對批量轉換日尚有逾期本息或五級分類為不良貸款的，客戶可在結清逾期本息，且貸款五級分類恢復正常類后，向貸款經辦機構提起書面申請，貸款經辦機構認定后，按《通告》相應規則進行調整。

　　（五）存量房貸利率將于調整次日生效，生效日起按照新的利率加點幅度執行，定價基準LPR以約定的重定價規則調整。此次存量房貸利率調整不溯及既往，之前的房貸利息不作調整。

　　四、溫馨提示

　　（一）本通告公布后，客戶如對上述批量調整安排存在異議，可在2023年9月25日前向貸款經辦機構提出書面異議申請。在前述法定時間未提出異議的，視為同意按本通告進行批量利率調整。

　　（二）存量房貸利率批量調整后，我行將通過短信告知利率調整結果。如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后1個月內聯系貸款經辦機構，否則視為同意本次利率調整。因利率批量調整業務規模較大，短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，請您耐心等待。若因聯系方式發生變化導致未能及時收到短信通告的客戶，請及時與貸款經辦機構聯系。

　　（三）在為客戶辦理存量首套個人住房貸款利率調整過程中，我行不收取任何費用，未委托任何中介，請您務必關注官網渠道通告。為最大限度保證您的財產和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，請不要相信我行官網渠道以外人員的電話或短信。

　　（四）本次存量房貸利率調整不支持跨行置換。

　　（五）參照人民銀行2019年第30號通告相關要求，定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。