唐山銀行關于存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的通告

　　根據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》（以下簡稱《通告》）要求，我行自2023年9月25日起，將按照市場化、法治化原則，依法有序加快存量首套住房貸款利率調整工作，現就具體事宜通告如下：

　　一、調整范圍

　　本次調整的貸款是指同時符合以下條件的個人住房貸款：

　　（一）貸款發放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日（含當日）以前。

　　（二）用途為購買住宅的商業性個人住房貸款，包括純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。

　　（三）須為首套個人住房貸款或貸款發放時套數性質為二套住房貸款及以上，但當前已符合唐山市首套住房貸款的個人住房貸款。

　　二、調整規則

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）前發放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月16日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　3.2022年5月17日（含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR-20BP。

　　當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，則本次不調整。

　　（二）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（三）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（四）不良類貸款

　　不良或存在當前逾期個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態恢復正常后，再進行存量房貸利率調整。